咋做到的刚毕业的19岁英国房产中介和男友靠工薪买下联排别墅

责任编辑NO。石雅莉03212019-10-09

年仅19岁,刚刚大学结业的“非富二代”,如何用自己的积储购入一套联排别墅?

有人真的做到了。据英国媒体报道,一位19岁的年青女人梅根·斯坦福德在本年4月成功在诺丁汉市买下一套自己的双创联排别墅,其时她才结业不久,是一家房地产中介公司的一般职工,仅有很少的积储就完结了“有房一族”的愿望。

“是我无意间发现的‘房子同享产权’方针,帮我买到了这套别墅。”梅根笑着说。

梅根·斯坦福德

叙述起自己的购房阅历,梅根回想到,大学结业后,她在一家房地产中介公司找到了作业,从学徒开端在公司学习购房流程。本来,梅根和男朋友一向和各自的爸爸妈妈住在一块,在六个月前,他们决议购买要购买一套自己的房子。

她说:“在我完结学徒生计后,对购买房子的各个进程也有了很好的了解,有一次在作业中可巧了解到‘房子同享产权’方针,正好咱们有了买房的主意,就决议要试一试。”

梅根置办的联排别墅所在区域

“同享产权房”在英国其实并不是“新玩意”,而是始于上世纪末,是为了应对国家住宅自有率快速提高和房产价格不断上升的社会情况,英国政府所采纳的低成本住宅自有方针。2015年,英国前财务大臣乔治·奥斯本发布了一项将在2016-2020年见大力推进同享产权房的政府方案,推进该方针被更多人所熟知。

在同享产权房中,住户与房子协会各具有必定百分比的产权,能够指购买四分之一到四分之三的房子产权,向协会交给租金和利息,“租借”剩下的房产。自从推出以来,在为资金挣扎的年青购房者人群中十分受欢迎。

而协助梅根具有房子的则是同享产权房的一种方法——“阶梯式共有产权房”。她介绍,使用这项方针,个人一开端在购房是只需求出资悉数金额的25%,别的的75%由房子协会承当,住户只需付出25%的房子典当借款和75%的租金。在经济条件答应的情况下,住户再将剩下所有权逐渐换回,用这样“爬楼梯”的办法终究取得房子的悉数产权。

经过努力作业和节省开支,梅根和男友在诺丁汉的拉什克里夫用首要交给房价5%首付的方法,购入了一套标价约为18万英镑(约合157万元人民币)的双创联排别墅。他们现在已持有房产价值的35%,并方案在未来购进更多房产。“假如没有发现同享产权房,咱们现在应该仍是和家人一同,极力一笔一笔地攒钱。”

梅根和男友在新置办的别墅前合影

经过自己的成功经验,梅根向期望及早购入房子的年青人,和初次购房者们主张:“关于是否购买同享产权房,你要首要决议这个方案是不是合适你,你需求考虑你能担负多少,能存下多少钱,也要了解每个月的付款明细。”

她建议年青的购房者们,在买房之前尽可能多地咨询房地产经纪人、财务顾问或律师,活跃了解能协助自己的购房方针,并保证在真实购买前“货比三家”,“其实很多人都不知道有些时分买房比租房更省钱,这极力去了解这个工业对买房真的有协助。”

(安兰)